Acércate y propón tu idea.

Estamos interesados en propuestas de valor para crear proyectos exitosos.

Nosotros

Asenza Capital es un fondo patrimonial familiar basada en Monterrey, México, enfocada en inversiones en bienes raíces, mercados públicos y capital privado.

Desarrolladores socios

En bienes raíces buscamos desarrolladores socios en EUA y México con experiencia en sector industrial, oficinas, comercial y/o residencial. Junto con nuestros socios desarrolladores buscamos agregar valor financiero, legal, y expertise que hemos acumulado de proyectos previos.

Empresas Mexicanas

En capital privado participamos en empresas Mexicanas desde venture capital hasta buyout. Buscamos equipos fuertes con experiencia en el sector. Por lo general buscamos aportar con estrategia, red de contactos, institucionalización, y demás.

Valor agregado

Nuestra contribución va mas allá de una inversión pasiva. Nosotros trabajamos de cerca con los equipos de las empresas o desarrolladores para agregar valor a lo largo del proyecto.


Capital privado
Nos aplicamos en optimizar la estrategia de negocios, funciones operativas, ventas, finanza y recurso humanos.

Promovemos una cultura de transparencia y apertura con nuestros socios operativos.

Nuestra meta es ayudar a los equipos operativos ser exitosos con facilitar el acceso a nuestra red de contactos y formar alianzas estratégicas y presupuestos financieros juntos. Además buscamos el mismo alineamiento de incentivos y fortalecer los equipos operativos trayendo gente que proyecte la empresa a mejor nivel.

Asenza tiene experiencia probada en un numero de roles desde operativos, ventas y mercadotecnia, finanzas e inversión en oportunidades.
Con nuestra experiencia y participación nos aplicamos en proveer las necesidades de capital de los proyectos de bienes raíces de manera optima y precisa.
  • Compraventa de tierra
  • Trámites y licencias
  • Estudios del proyecto
  • Servicios y urbanización
  • Capital de trabajo

Proceso de inversión

1
Asenza hace un primer filtro de acuerdo a nuestro criterio de inversión. En este paso, información básica del proyecto nos sirve para descartar o seguir al siguiente paso de inversión.
2
En base a este paquete y la información acumulada, Asenza formará su diligencia sobre el proyecto. Asenza se compromete a reportar resultados al proyecto conforme se llegue a una decisión.
3
Ya que se complete la diligencia de Asenza, se presentarán al comité de inversión los resultados. Pedimos a los candidatos de inversión que nos acompañen al comité de inversión y hagan una presentación.
4
Pasando este paso, buscamos una llamada o presentación para entender el negocio a fondo. Además, buscamos un paquete de información que contenga más profundidad sobre el negocio.
5
Superando la etapa previa, sigue un proceso de iteración en trabajo conjunto con el equipo operativo para llegar a diligencia profunda de parte del equipo de Asenza.
6
Trabajamos para dar una decisión justo pasando el comite de inversión y entregar una carta de intención en caso de ser exitoso. En caso de ser exitoso, Asenza trabajará con los socios operativos para cerrar la inversión de manera de común acuerdo.

Características de inversión

En Asenza nosotros seguimos un proceso altamente selectivo, disciplinado del proceso de inversión.

Capital privado


En general, nuestras empresas del portafolio comparten los siguientes 4 claves:
Expuestos a estrategias de nicho que son altamente escalables y con altos ritmos de crecimiento.
Financieras sostenibles
Talento emprendedor con experiencia, altos estándares éticos y compromisos a su negocio. Tienen disposición a implementar mejores practicas, reporteo, así como gobierno corporativo.
La oportunidad necesita proveer retornos arriba de lo esperado a los inversionistas y tener una alineación de intereses clara.
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Bienes raíces

Nosotros buscamos lo siguiente en proyectos de bienes raíces:
De desarrolladores con experiencia y excelente historial o por empresas nuevas con un equipo de mucha experiencia.
Experiencia desarrollador en la ubicación del proyecto.
Costos de proyecto de acuerdo con estándares de la industria.
Supuestos comerciales de acuerdo a mercado.
Terreno con factibilidades para el proyecto.
Crédito puente pre autorizado dado buen historial del desarrollador.
Desarrollador dispuesto a invertir al menos 10% del capital necesario para hacer el proyecto o contribuir en una parte
Indicadores financieros aprobados por comité
Estrategias de salida del proyecto claras.
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Tipo de inversión Retorno esperado Estrategias
Base >11% Propiedades multi- inquilinos totalmente rentadas, componentes de altos ingresos, bajo o nula deuda.
Valor agregado >14% Estrategias de reposicionamiento y renta, desarrollo, deuda moderada, componentes de bajos ingresos.
Oportunista >20% Capital de recuperación, capital de crecimiento, mercados emergentes, moderado a alto endeudamiento, componente de ingresos en un activo no-fijo.

Información requerida

Información general del proyecto

Historial y experiencia

Descripción de la empresa

Estructura operativa

Información sobre el proyecto:
General | Técnica | Financiera | Comercial | Legal

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    Av. Ricardo Margáin 444,
    Corporativo Equus, Torre Sur Piso 9.
    Colonia Valle del Campestre, C.P. 66265

  • Teléfono

    (81) 8356.1165

  • Email

    info@grupoasenza.com

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